Wyjątkowe miejsce w Bieszczadach z widokiem na pasmo gór!

Zapraszamy serdecznie do zapoznania się z tym niesamowitym miejsce dającym ogromne możliwości do realizacji marzeń w postaci pięknego widokowego siedliska wraz ze stadniną koni!

Przedstawiamy na sprzedaż działkę rolno- budowlaną o powierzchni 6,87 ha położoną w malowniczej miejscowości Strzebowiska na terenie gminy Cisna.

Działka posiada wydaną decyzję pozwolenia na budowę zagrody rolnej składającej się z budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz dwóch budynków inwentarskich wraz z wewnętrzną instalacją gazową oraz zewnętrznym odcinkiem wewnętrznej instalacji gazowej. Niewątpliwie duży atutem jest powierzchnia gruntu wchodząca w skład oferty, która zapewnia ciszę, spokój i otwartą przestrzeń pełną zieleni.

Projekt budowlany obejmuje:

Budynek mieszkalny trzykondygnacyjny parterowy z użytkowym poddaszem, podpiwniczony o powierzchni użytkowej 298,75 m2 ( zabudowy 163,50 m2)

Parter budynku stanowi strefę dzienną tj. kuchnia, jadalnia, salon, garderoba, łazienka z wc, biuro, schody oraz kotłownia. Na granicy obszaru kuchni i jadalni zaprojektowana została wyspa kuchenna. Salon znajduje się w środkowej części budynku wraz z kominkiem. Poddasze pełni strefę nocną tj. 3pokoj, łazienka, korytarz. Piwnica to pomieszczenia pomocnicze tj. pralnia, 3 pomieszczenia gospodarcze. Wejścia do budynku zaprojektowane zostały jako duże przeszklenia, które mają na celu doświetlenie pomieszczeń oraz przenikania wnętrza budynku z otaczającą naturą poprzez wprowadzenie ogrodu do wnętrza domu.

Dwa budynki inwentarskie parterowe o powierzchni użytkowej 119,60 m2 ( zabudowy 152,50 m2) i 198 m2 ( zabudowy 251,50 m2 - poddasze nieużytkowe

Budynki sąsiadujące ze sobą ścianami zewnętrznymi przeznaczone do hodowli koni. Zaprojektowano łącznie 16 boksów dla koni, myjkę, paszarnię, kotłownie, siodlarnie oraz pomieszczenie sanitarne i pomocnicze.

Kolorystyka elewacyjna budynku mieszkalnego oraz dwóch budynków inwentarskich pastelowa z użyciem naturalnych materiałów takich jak drewno, kamień i cegła.

Dla terenu inwestycji obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem R/RM- tereny rolna z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej z usługami agroturystycznymi oraz Lz- tereny zieleni - zadrzewienia

Media: prąd- skrzynka , studnia głębinowa, do wykonania we własnym zakresie bezodpływowy zbiornik na nieczystości

Ogrzewanie budynków planowane zostało w formie gazu- dwóch zbiorników

Na działce zainstalowane zostały panele fotowoltaiczne

Teren położony w obszarze Natura 2000

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo